工程质量管理、竣工验收管理办法

工程质量管理、竣工验收管理办法

第一章 总 则

第一条 为严格工程项目质量管理，搞好工程竣工验收工作，确保工程质量满足设计要求，根据有关法规，结合公司实际，制定本办法。

第二条 所有建设项目均按规定进行质量控制和考核，而按批准的设计文件规定内容完成，并符合验收条件的工程必须按本办法组织验收，并办理竣工验收移交手续。

第二章 职 责

第三条 公司工程质量管理、验收领导小组负责工程项目考核和竣工验收的组织、工程质量的确认和提出验收中发现的不合格的处置决定。

第四条 工程项目部负责日常工程质量的控制及编制竣工验收计划和工程整改计划。

第五条 施工单位负责施工全过程质量控制及竣工验收文件的整理、立卷和不合格的整改。

第六条 监理单位负责施工全过程监理及竣工验收文件的审查和竣工工程的预验。

第七条 物业部参与景观、绿化工程的竣工验收。

工程质量管理

工程项目的日常质量控制执行《工程项目管理控制程序》。

由工程质量管理、验收领导小组按《工程项目考核办法》组织对各项目的工程质量、工期、成本和项目基础管理进行分段考核，兑现奖惩。

第四章 竣工验收

第十条 达到下列要求的工程方可申请竣工验收：

1.设计文件和合同约定的各项施工内容均已施工完毕；

2.有完整并经核定的工程竣工资料，符合验收规定；

3.有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备进场证明及试验报告；

4.有勘察、设计、施工、监理等单位签署确认的工程质量合格文件。

第十一条 工程竣工验收的依据：

1.上级主管部门对该项目批准的相关文件：包括可行性报告、规划定点、初步设计、施工许可等与项目建设有关的各种文件；

2.工程设计文件：包括施工图纸及说明、设备技术说明书等；

3.国家最新颁布的现行有效的《工程施工验收规范》、《工程质量检验评定标准》等；