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SOHO中国所持有的150亿元现金终于如期在北京CBD板块找到出口。
SOHO中国昨天宣布，已经以55亿元的代价买下北京核心地段的一个超大型商业物业项目，总规划楼面面积达48.5万平方米。
SOHO中国董事长潘石屹购入，成为该行北京分行总部的办公地点。SOHO中国将会把其余的43.2万平方米发展成为优质零售、办公和高端住宅物业。其中，中国银行买下的物业位于该项目一期，剩下还有已经封顶的二期和预计于2010年完成的三期。
“公司大概会针对此项目持有部分物业。该区域目前市场上销售的项目几乎没有，大体的写字楼销售价格在2.5万～3万元/平方米左右。按照公司原本的计划，也是要在北京CBD核心区找寻新项目。”SOHO中国相关人士对记者表示。由于该项目仍处规划阶段，SOHO中国没有透露具体的投资安排，不过潘石屹强调，公司的财务完全没问题。
“主要是没有竞争对手，去年一个项目都会面对很多竞争对手。这与整个房地产行业的竞争状况有关。”潘石屹说。而记者了解到，双方最早的接触还在去年10月份之前。从有意向到最终购买，这期间经过了半年多的时间，但是当时，由于竞争对手很多，所以项目的谈判也在多方进行。根据SOHO中国所掌握的消息：从今年3月份开始，这一项目的谈判几乎没有竞争对手。 (本文来源：第一财经日报 作者：舒时 郝倩)
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